23 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belleroche, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Maurice Utrillo à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 139 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 73 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belleroche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belleroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belleroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belleroche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belleroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belleroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belleroche dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belleroche par rapport à la voie
Sur Rue de Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 23 Rue de Belleroche se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belleroche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belleroche se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Limas et -1.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
