35 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Belleroche, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Limas.
- 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Maurice Utrillo à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 339 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 251 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Belleroche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Belleroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Belleroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Belleroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Belleroche dans son marché local
Prix du 35 Rue de Belleroche par rapport à la voie
Sur Rue de Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 35 Rue de Belleroche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Belleroche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Belleroche se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Limas et -16.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 35 Rue de Belleroche à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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