5 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Belleroche, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 329 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 158 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 809 mètres
Ventes au 5 Rue de Belleroche
Une vente a été recensée au 5 Rue de Belleroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Belleroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Belleroche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belleroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belleroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belleroche dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belleroche par rapport à la voie
Sur Rue de Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 5 Rue de Belleroche se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belleroche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Belleroche se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Limas et -11.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 5 Rue de Belleroche à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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