8 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belleroche, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 27.53 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 279 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 107 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 786 mètres
Ventes au 8 Rue de Belleroche
Les 2 ventes au 8 Rue de Belleroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belleroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belleroche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belleroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belleroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belleroche dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belleroche par rapport à la voie
Sur Rue de Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 8 Rue de Belleroche se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belleroche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belleroche se situe 35.34 % en dessous de la moyenne de Limas et -30.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
