8 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belleroche, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 29.09 % à celui du n°11 et de 29.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Vermorel à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 279 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 107 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 786 mètres
Ventes au 8 Rue de Belleroche
Les 2 ventes au 8 Rue de Belleroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belleroche dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belleroche par rapport à la voie
Sur Rue de Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Rue de Belleroche se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belleroche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belleroche se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Limas et -35.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Belleroche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Belleroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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