45 Rue de la Corniche, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue de la Corniche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Église à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 788 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 713 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Corniche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 45 Rue de la Corniche se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Corniche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Corniche se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Limas et 9.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
