Rue du Lavoir, 69400 Limas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 516 €
de 2 545 € à 4 525 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Lavoir, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Lavoir

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Prix Rue du Lavoir dans son marché local

Prix Rue du Lavoir par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Lavoir se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Limas et 6.21 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Lavoir

Les ventes enregistrées Rue du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
375 000 €(4 573 €/m²)
Maison3 p•82 m²
2 Rue du Lavoir, 69400 Limas
30 avril 2025
375 000 €(4 573 €/m²)
Maison3 p•82 m²
2 Rue du Lavoir, 69400 Limas

Cadre de vie et proximité Rue du Lavoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Limas Église à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 701 mètres
  • - Collège Jacques Chirac à 617 mètres
  • - Ecole maternelle Fernand Gayot à 39 mètres
  • - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 39 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Lavoir

Rue du Lavoir est située dans le quartier Limas. Elle compte 4749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Lavoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lavoir, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au Rue du Lavoir à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 790 € (5 %)

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