2 Rue du 8 Mai 1945, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 774 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Limas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 664 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Associatif à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 581 mètres
- Collège Jacques Chirac à 558 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 135 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 135 mètres

Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Limas et 11.27 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournelles, 69400 Limas(3,362 €)

Rue du Lavoir, 69400 Limas(3,382 €)

Chemin du Chabert, 69400 Limas(3,290 €)

Rue Pierre Ponot, 69400 Limas(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.