5 Rue du Forest, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Forest, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Forest, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Maurice Utrillo à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 99 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 73 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Forest
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Forest dans son marché local
Prix du 5 Rue du Forest par rapport à la voie
Sur Rue du Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 5 Rue du Forest se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Forest par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Forest se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Limas et -8.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Forest
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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