18 Rue du Stade, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 et du 0.56 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue du Stade, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 341 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 306 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Stade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Limas et -8.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
