7 Rue Grange Rollin, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grange Rollin, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Grange Rollin, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Pont Rouge à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Grange Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Grange Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Grange Rollin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Grange Rollin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grange Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grange Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grange Rollin dans son marché local
Prix du 7 Rue Grange Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Grange Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 7 Rue Grange Rollin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grange Rollin par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Grange Rollin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Limas et -16.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 7 Rue Grange Rollin à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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