14 Rue Hector Berlioz, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°12 et du 14.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue Hector Berlioz, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdelet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 615 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 614 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 271 mètres
Ventes au 14 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 14 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 14 Rue Hector Berlioz se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hector Berlioz se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Limas et 25.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
