14 Rue Victor Vermorel, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor Vermorel, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 14 Rue Victor Vermorel, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 368 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 204 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 779 mètres
Ventes au 14 Rue Victor Vermorel
Les 3 ventes au 14 Rue Victor Vermorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor Vermorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor Vermorel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Vermorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Vermorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor Vermorel dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor Vermorel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Vermorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 14 Rue Victor Vermorel se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor Vermorel par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Victor Vermorel se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Limas et -16.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
