Chemin de la Sablière, 69760 Limonest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 725 €

de 3 938 € à 6 560 €

Chemin de la Sablière, 69760 Limonest, affiche un prix moyen de 5 725 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

4.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Sablière dans son marché local

Prix Chemin de la Sablière par rapport à Limonest et à Rhône

À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Sablière se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Limonest et 52.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Sablière à Limonest

Le loyer moyen estimé Chemin de la Sablière est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Limonest, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mathias, 69760 Limonest(5,081 €)

Route du Puy d'Or, 69760 Limonest(5,051 €)

Rue Charles Machet, 69760 Limonest(5,992 €)

Avenue Général de Gaulle, 69760 Limonest(5,176 €)

Rue de Doncaster, 69760 Limonest(4,595 €)

Route de Saint Didier, 69760 Limonest(6,958 €)

Chemin du Mathias, 69760 Limonest(5,538 €)

Impasse du Puits du Mathias, 69760 Limonest(4,988 €)

Mail des Monts d'Or, 69760 Limonest(5,275 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Sablière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lazaristes-La Salle à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 8 mètres
- Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 8 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 192 mètres

Rues à proximité :

Allée du Mathias

Route du Puy d'Or

Rue Charles Machet

Avenue Général de Gaulle

Rue de Doncaster

Route de Saint Didier

Chemin du Mathias

Impasse du Puits du Mathias

Mail des Monts d'Or

Le parc immobilier Chemin de la Sablière

Chemin de la Sablière est située dans le quartier Limonest. Elle compte 3933 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Sablière

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Sablière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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