Mail des Monts d'Or, 69760 Limonest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 031 € à 5 073 €

Mail des Monts d'Or, 69760 Limonest, affiche un prix moyen de 4 178 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

4.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Mail des Monts d'Or dans son marché local

Prix Mail des Monts d'Or par rapport à Limonest et à Rhône

À Limonest, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements Mail des Monts d'Or se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Limonest et 13.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Mail des Monts d'Or à Limonest

Le loyer moyen estimé Mail des Monts d'Or est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Limonest, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limonest a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 690 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Doncaster, 69760 Limonest(4,075 €)

Allée de la Liberté, 69760 Limonest(4,539 €)

Avenue Général de Gaulle, 69760 Limonest(4,187 €)

Allée de Bourra, 69760 Limonest(4,530 €)

Place Decurel, 69760 Limonest(4,542 €)

Cadre de vie et proximité Mail des Monts d'Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limonest Gendarmerie à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 252 mètres
- Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 53 mètres

Rues à proximité :

Rue de Doncaster

Allée de la Liberté

Avenue Général de Gaulle

Allée de Bourra

Place Decurel

Le parc immobilier Mail des Monts d'Or

Mail des Monts d'Or est située dans le quartier Limonest. Elle compte 3933 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Mail des Monts d'Or

Retrouvez ci-dessous les adresses Mail des Monts d'Or, classées par tranches de numéros.

2 Mail des Monts d'Or, 69760 Limonest

4 Mail des Monts d'Or, 69760 Limonest

5 Mail des Monts d'Or, 69760 Limonest

8 Mail des Monts d'Or, 69760 Limonest

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Pour un prix net vendeur de 208 900 € au Mail des Monts d'Or à Limonest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 445 € (5 %)