31 Chemin du Petit Paris, 69760 Limonest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Petit Paris, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², identique à celui du n°105 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin du Petit Paris, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Limonest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 1145 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Petit Paris dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 31 Chemin du Petit Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Petit Paris par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Petit Paris se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Limonest et 22.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 100 € au 31 Chemin du Petit Paris à Limonest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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