202 Route de la Garde, 69760 Limonest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 202 Route de la Garde, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°229 et de n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 202 Route de la Garde, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limonest.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balmones à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 378 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 417 mètres
Ventes au 202 Route de la Garde
Une vente a été recensée au 202 Route de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Route de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Route de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Route de la Garde dans son marché local
Prix du 202 Route de la Garde par rapport à la voie
Sur Route de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 202 Route de la Garde se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Route de la Garde par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Route de la Garde se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Limonest et 29.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 900 € au 202 Route de la Garde à Limonest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 073 € en assurant vous-même les visites, ou 3 036 € si le professionnel les prend en charge.
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