238 Route de la Garde, 69760 Limonest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 238 Route de la Garde, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°251 et de n°229.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 238 Route de la Garde, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Limonest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balmones à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 406 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Route de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 238 Route de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Route de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Route de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Route de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Route de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Route de la Garde dans son marché local
Prix du 238 Route de la Garde par rapport à la voie
Sur Route de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 238 Route de la Garde se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Route de la Garde par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Route de la Garde se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Limonest et 33.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 350 € au 238 Route de la Garde à Limonest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 117 € si le professionnel les prend en charge.
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