82 Rue du Cunier, 69760 Limonest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Cunier, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°89 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 Rue du Cunier, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Limonest.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Maison Retraite à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 574 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 574 mètres
- - Ecole primaire Antoine Godard à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Cunier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Cunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Cunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Cunier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Cunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Cunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Cunier dans son marché local
Prix du 82 Rue du Cunier par rapport à la voie
Sur Rue du Cunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 82 Rue du Cunier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Cunier par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Cunier se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Limonest et 18.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 800 € au 82 Rue du Cunier à Limonest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 785 € si le professionnel les prend en charge.
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