9 Impasse Vivaldi, 69380 Lissieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Vivaldi, 69380 Lissieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lissieu.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lissieu Centre Mairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Montvallon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Vivaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 9 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 9 Impasse Vivaldi se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Vivaldi par rapport à Lissieu et à Rhône
À Lissieu, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Vivaldi se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Lissieu et 6.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lissieu a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 050 € au 9 Impasse Vivaldi à Lissieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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