40 Rue Mozart, 69380 Lissieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Rue Mozart, 69380 Lissieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lissieu.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lissieu Centre Mairie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Montvallon à 380 mètres
Ventes au 40 Rue Mozart
Les 2 ventes au 40 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 40 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 40 Rue Mozart se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mozart par rapport à Lissieu et à Rhône
À Lissieu, le prix moyen des maisons atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mozart se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Lissieu et 32.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lissieu a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 178 €/m² sur la période récente.
