35 impasse de l'Écharasson, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 impasse de l'Écharasson, affiche un prix moyen de 2 153 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 impasse de l'Écharasson, 69700 Loire-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet Rd386 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 35 impasse de l'Écharasson
Aucune vente n'a été recensée au 35 impasse de l'Écharasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 impasse de l'Écharasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 impasse de l'Écharasson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 impasse de l'Écharasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 impasse de l'Écharasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 impasse de l'Écharasson dans son marché local
Prix du 35 impasse de l'Écharasson par rapport à la voie
Sur impasse de l'Écharasson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 35 impasse de l'Écharasson se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 impasse de l'Écharasson par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 impasse de l'Écharasson se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 31.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 impasse de l'Écharasson à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 35 impasse de l'Écharasson est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
