36 Impasse des Côtes, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Côtes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse des Côtes, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Loire-sur-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousset à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Côtes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Côtes dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Côtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 36 Impasse des Côtes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Côtes par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse des Côtes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 24.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse des Côtes à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse des Côtes est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.49 % sur 1 an et baissé de 25.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
