34 Impasse du Pitrat, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Pitrat, affiche un prix moyen de 2 079 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse du Pitrat, 69700 Loire-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Drevet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Pitrat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Pitrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Pitrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Pitrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Pitrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Pitrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Pitrat dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Pitrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pitrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 34 Impasse du Pitrat se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Pitrat par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse du Pitrat se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 43.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse du Pitrat à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse du Pitrat est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 34 Impasse du Pitrat à Loire-sur-Rhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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