40 Impasse du Rousset, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Rousset, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Impasse du Rousset, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loire-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousset à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Rousset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Rousset dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Rousset par rapport à la voie
Sur Impasse du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 40 Impasse du Rousset se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Rousset par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Rousset se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Loire-sur-Rhône et -6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-sur-Rhône a baissé de 15.39 % sur 1 an et baissé de 25.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
