44 Rue du Capas, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Capas, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 57.33 % à celui du n°34 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 44 Rue du Capas, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Loire-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capat à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Drevet à 506 mètres
Ventes au 44 Rue du Capas
Les 2 ventes au 44 Rue du Capas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Capas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Capas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Capas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Capas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Capas dans son marché local
Prix du 44 Rue du Capas par rapport à la voie
Sur Rue du Capas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 44 Rue du Capas se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Capas par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Capas se situe 56.55 % au-dessus de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 25.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-sur-Rhône a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
