415 Rue du Haut, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Rue du Haut, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°420 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 415 Rue du Haut, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loire-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Drevet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 415 Rue du Haut
Aucune vente n'a été recensée au 415 Rue du Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Rue du Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 415 Rue du Haut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Rue du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Rue du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Rue du Haut dans son marché local
Prix du 415 Rue du Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 415 Rue du Haut se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Rue du Haut par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Rue du Haut se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 24.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 415 Rue du Haut à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 415 Rue du Haut est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.49 % sur 1 an et baissé de 25.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
