420 Rue du Haut, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Rue du Haut, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°415 et de n°269.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Rue du Haut, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loire-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Ventes au 420 Rue du Haut
Une vente a été recensée au 420 Rue du Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Rue du Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Rue du Haut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Rue du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Rue du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Rue du Haut dans son marché local
Prix du 420 Rue du Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 420 Rue du Haut se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Rue du Haut par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Rue du Haut se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 29.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Rue du Haut à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 420 Rue du Haut est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.49 % sur 1 an et baissé de 25.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
