17 Chemin de Montgilloux, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Montgilloux, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Montgilloux, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Montgilloux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Montgilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Montgilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Montgilloux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Montgilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Montgilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Montgilloux dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Montgilloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 17 Chemin de Montgilloux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Montgilloux par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Montgilloux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 6.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Montgilloux à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Montgilloux est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
