144 Rue du Stade, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°146 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°148.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue du Stade, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 512 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 273 mètres
Ventes au 144 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 144 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 144 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 144 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 144 Rue du Stade se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue du Stade par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue du Stade se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 5.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue du Stade à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 144 Rue du Stade est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
