146 Rue du Stade, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°144 et de n°148.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue du Stade, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 46 parkings - 1391 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 146 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 146 Rue du Stade se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du Stade par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue du Stade se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 4.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue du Stade à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 146 Rue du Stade est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
