12 chemin de chibrut, 69480 Lucenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 chemin de chibrut, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 32.47 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 chemin de chibrut, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lucenay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 417 mètres
Ventes au 12 chemin de chibrut
Une vente a été recensée au 12 chemin de chibrut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin de chibrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin de chibrut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin de chibrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin de chibrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin de chibrut dans son marché local
Prix du 12 chemin de chibrut par rapport à la voie
Sur chemin de chibrut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 12 chemin de chibrut se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin de chibrut par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de chibrut se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Lucenay et 22.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 300 € au 12 chemin de chibrut à Lucenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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