80 chemin de chibrut, 69480 Lucenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 chemin de chibrut, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°74 et de n°62.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 chemin de chibrut, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lucenay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 445 mètres
Ventes au 80 chemin de chibrut
Les 2 ventes au 80 chemin de chibrut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 chemin de chibrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 chemin de chibrut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 chemin de chibrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 chemin de chibrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 chemin de chibrut dans son marché local
Prix du 80 chemin de chibrut par rapport à la voie
Sur chemin de chibrut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 80 chemin de chibrut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 chemin de chibrut par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 chemin de chibrut se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Lucenay et 1.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 800 € au 80 chemin de chibrut à Lucenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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