75 Chemin du Champ Ruchon, 69480 Lucenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin du Champ Ruchon, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², identique à celui du n°27 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 75 Chemin du Champ Ruchon, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lucenay.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin du Champ Ruchon
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin du Champ Ruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin du Champ Ruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin du Champ Ruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin du Champ Ruchon dans son marché local
Prix du 75 Chemin du Champ Ruchon par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Ruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 75 Chemin du Champ Ruchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin du Champ Ruchon par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin du Champ Ruchon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lucenay et 5.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 75 Chemin du Champ Ruchon à Lucenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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