Chemin du Perrault, 69480 Lucenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 2 950 € à 5 390 €

Chemin du Perrault, 69480 Lucenay, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Perrault

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Biens en venteà Lucenay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin du Perrault dans son marché local

Prix Chemin du Perrault par rapport à Lucenay et à Rhône

À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Perrault se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Lucenay et 8.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Perrault à Lucenay

Le loyer moyen estimé Chemin du Perrault est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lucenay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creux de la Cure, 69480 Lucenay(3,907 €)

chemin de la poésie, 69480 Lucenay(4,193 €)

Chemin Neuf, 69480 Lucenay(3,760 €)

Chemin des Ecoliers, 69480 Lucenay(4,320 €)

Route d’Anse, 69480 Lucenay(4,114 €)

Rue du Plantay, 69480 Lucenay(4,035 €)

rue des jardins de Clémence, 69480 Lucenay(4,383 €)

Ventes DVF Chemin du Perrault

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Perrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 juillet 2022

485 000 €(3 566 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

118 Chemin du Perrault, 69480 Lucenay

Cadre de vie et proximité Chemin du Perrault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Doisneau à 145 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Creux de la Cure

rue des jardins de Clémence

Le parc immobilier Chemin du Perrault

Chemin du Perrault est située dans le quartier Lucenay. Elle compte 2068 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Perrault

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Perrault, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au Chemin du Perrault à Lucenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 143 € (5 %)