65 Impasse de Chibrut, 69480 Lucenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse de Chibrut, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°64 et de n°88.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Impasse de Chibrut, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lucenay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse de Chibrut
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse de Chibrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse de Chibrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse de Chibrut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse de Chibrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse de Chibrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse de Chibrut dans son marché local
Prix du 65 Impasse de Chibrut par rapport à la voie
Sur Impasse de Chibrut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 65 Impasse de Chibrut se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse de Chibrut par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse de Chibrut se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Lucenay et -27.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 65 Impasse de Chibrut à Lucenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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