77 Impasse du Champ, 69480 Lucenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse du Champ, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°89 et de n°43.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Impasse du Champ, 69480 Lucenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lucenay.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2371 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2394 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Impasse du Champ
Aucune vente n'a été recensée au 77 Impasse du Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse du Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse du Champ, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse du Champ dans son marché local
Prix du 77 Impasse du Champ par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 77 Impasse du Champ se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse du Champ par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse du Champ se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Lucenay et -15.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 77 Impasse du Champ à Lucenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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