53 Rue des Chopines, 69480 Lucenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Chopines, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue des Chopines, 69480 Lucenay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Chopines
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Chopines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Chopines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Chopines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Chopines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Chopines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Chopines dans son marché local
Prix du 53 Rue des Chopines par rapport à la voie
Sur Rue des Chopines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 53 Rue des Chopines se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Chopines par rapport à Lucenay et à Rhône
À Lucenay, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Chopines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Lucenay et 8.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue des Chopines à Lucenay
Le loyer moyen estimé au 53 Rue des Chopines est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Lucenay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucenay a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2023 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 395 €/m² sur la période récente.
