41 Cours Général Giraud, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Cours Général Giraud, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Normale-Chartreux.
6 niveaux - 1 logement - 6075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 273 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 0 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 498 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Cours Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 41 Cours Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Cours Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Cours Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Cours Général Giraud à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Cours Général Giraud est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 1er Arrondissement a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 435 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 12 327 €/m² sur la période récente.
