12 Impasse des Chartreux, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Chartreux, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°12 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Chartreux, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Normale-Chartreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 173 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 117 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 173 mètres
Ventes au 12 Impasse des Chartreux
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Chartreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Chartreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Chartreux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Chartreux par rapport à la voie
Sur Impasse des Chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 12 Impasse des Chartreux se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Chartreux par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Chartreux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 65.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Chartreux à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Chartreux est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
