4 Passage Gonin, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Gonin, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°2 et de 5.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Passage Gonin, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 0 parking - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 350 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 186 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 313 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Gonin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Gonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Gonin dans son marché local
Prix du 4 Passage Gonin par rapport à la voie
Sur Passage Gonin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 4 Passage Gonin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Gonin par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Gonin se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 46.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
