13 Place des Terreaux, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Terreaux, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Terreaux, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 463 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 938 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 41 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Terreaux, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Terreaux dans son marché local
Prix du 13 Place des Terreaux par rapport à la voie
Sur Place des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 13 Place des Terreaux se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Terreaux par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Terreaux se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 76.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Terreaux à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Terreaux est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
