3 Place du Griffon, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Griffon, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°8 et de 7.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Place du Griffon, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Griffon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 4 locaux - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 177 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 449 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 307 mètres
Ventes au 3 Place du Griffon
Les 28 ventes au 3 Place du Griffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Griffon dans son marché local
Prix du 3 Place du Griffon par rapport à la voie
Sur Place du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 3 Place du Griffon se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Griffon par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Griffon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 55.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
