2 Place Meissonnier, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Meissonnier, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°1 et du 9.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Meissonnier, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 1005 mètres
- - Ecole générale privée Cours Pascal à 126 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Meissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Meissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Meissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Meissonnier, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Meissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Meissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Meissonnier dans son marché local
Prix du 2 Place Meissonnier par rapport à la voie
Sur Place Meissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 2 Place Meissonnier se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Meissonnier par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Meissonnier se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 53.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Meissonnier à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Meissonnier est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
