3 Place Sathonay, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sathonay, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Sathonay, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mairie-Martinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 662 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 149 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 171 mètres
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Sathonay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sathonay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sathonay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sathonay, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sathonay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sathonay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sathonay dans son marché local
Prix du 3 Place Sathonay par rapport à la voie
Sur Place Sathonay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 3 Place Sathonay se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sathonay par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Sathonay se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 63.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Sathonay à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Sathonay est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
