4 Place Sathonay, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sathonay, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Sathonay, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Martinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 2 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 628 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 140 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 169 mètres
Ventes au 4 Place Sathonay
Les 7 ventes au 4 Place Sathonay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Sathonay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Sathonay, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Sathonay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Sathonay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sathonay dans son marché local
Prix du 4 Place Sathonay par rapport à la voie
Sur Place Sathonay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 4 Place Sathonay se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sathonay par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Sathonay se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 66.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Sathonay à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Sathonay est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
