9 Place Tobie Robatel, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Tobie Robatel, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°10 et du 19.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Tobie Robatel, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Mairie-Martinière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 67 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 296 mètres
Ventes au 9 Place Tobie Robatel
Les 4 ventes au 9 Place Tobie Robatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Tobie Robatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Tobie Robatel, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Tobie Robatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Tobie Robatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Tobie Robatel dans son marché local
Prix du 9 Place Tobie Robatel par rapport à la voie
Sur Place Tobie Robatel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 9 Place Tobie Robatel se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Tobie Robatel par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Tobie Robatel se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 102.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Tobie Robatel à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Tobie Robatel est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
