38 Quai Saint Vincent, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Saint Vincent, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Quai Saint Vincent, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 1 parking - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 481 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 291 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 139 mètres
Ventes au 38 Quai Saint Vincent
Les 5 ventes au 38 Quai Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Saint Vincent dans son marché local
Prix du 38 Quai Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Quai Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 38 Quai Saint Vincent se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Saint Vincent par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Saint Vincent se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 80 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
