4 Rue Audran, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Audran, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°3 bis et de 10.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 4 Rue Audran, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 463 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Aveyron à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Audran
Les 5 ventes au 4 Rue Audran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Audran dans son marché local
Prix du 4 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 4 Rue Audran se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Audran par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Audran se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 70.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
