13 Rue Bouteille, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bouteille, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 et de 3.17 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue Bouteille, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 541 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 184 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 53 mètres
Ventes au 13 Rue Bouteille
Les 4 ventes au 13 Rue Bouteille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bouteille dans son marché local
Prix du 13 Rue Bouteille par rapport à la voie
Sur Rue Bouteille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 13 Rue Bouteille se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bouteille par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bouteille se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 60.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
