3 Rue Camille Jordan, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Jordan, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Jordan, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Chardonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 323 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 203 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Jordan
Les 4 ventes au 3 Rue Camille Jordan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Jordan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Jordan, 225 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Jordan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Jordan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Jordan dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Jordan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Jordan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 3 Rue Camille Jordan se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Jordan par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Jordan se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 54.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Jordan à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Jordan est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
